2010〜2020年築, 専有面積44.86㎡〜64.86㎡の平均販売価格
東京都
191.8万円/㎡
前年比+20.9%
品川区
191.5万円/㎡
前年比-1.2%
ドレッセ武蔵小山プレヴィ
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
2015年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 54.86㎡の場合
相場
9,062万円
165.2万円/㎡
5,274
7,799
10,324
12,849
AI査定結果
推定相場価格
9,062万円
165.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,799万円〜10,324万円
142.2万円/㎡〜188.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ドレッセ武蔵小山プレヴィ
9,280万円（169.2万円/㎡）/ 2階 / 54.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は158.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 9,280万円 | 169.2万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 6,780万円 | 192.9万円 | 14階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 10,480万円 | 182.8万円 | 13階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 9,150万円 | 159.6万円 | 5階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 6,980万円 | 198.6万円 | 14階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 9,280万円 | 161.9万円 | 5階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 5,470万円 | 155.6万円 | 9階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 5,480万円 | 155.9万円 | 9階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 7,680万円 | 134.0万円 | 11階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 8,380万円 | 146.2万円 | 11階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 8,980万円 | 156.6万円 | 11階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 8,480万円 | 147.9万円 | 12階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 9,180万円 | 160.1万円 | 11階 | 57.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 5,380万円 | 153.1万円 | 5階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 7,780万円 | 141.8万円 | 10階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 7,980万円 | 145.5万円 | 10階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/17 | 4,680万円 | 133.1万円 | 6階 | 35.15㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は148.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/27 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,080万円 | 133.4万円 | 60.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/01 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,680万円 | 142.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/24 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,980万円 | 135.2万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/18 | MIOCASTELLO武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 7,980万円 | 131.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,990万円 | 197.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/19 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,980万円 | 135.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 9,280万円 | 169.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、品川区では1.2%下落しています。
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